440.000 € Manhay - Maison

Référence : 3576058

à vendre




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427 m²

Odeigne - Au calme et avec une splendide vue dégagée sur les campagnes, venez découvrir cette grande maison en parfait état sur une parcelle de ± 1353m². Se compose d'un grand séjour, cuisine équipée, 7 chambres avec chacune leur propre salle de bains, double garage, grand jardin orienté Sud-ouest, terrasses et parkings. Idéal pour chambres d'hôtes, gîte,... Vendu meublé. A voir absolument!! PEB: "C" n°20130116011259. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be


État : bon état
Construction : 2006
R.C. : 1.023 €
Largeur façade : 15,0 m
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : à l'acte

Description du bien

SOUS-SOL : ± 78 m²
- Hall de ± 11m² sur pierre bleue avec escalier,
- Cave 1 de ± 10m² sur pierre bleue,
- Cave 2 de ± 25m² sur pierre bleue,
- Cave 3 de ± 22m² sur pierre bleue,
- Vide ventilé, 

REZ-DE-CHAUSSEE : ± 194 m²
- Hall de ± 21m² avec WC indépendant et lavabo,
- Séjour de ± 33m² sur carrelage comprenant feu ouvert avec cassette à pellet,
- Cuisine de ± 13m² avec four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle et évier,
- Chambre 1 de ± 19m² sur carrelage avec salle de douches de ± 5m² comprenant douche, lavabo et wc,
- Double garage de ± 60m² sur pierre bleue avec coin buanderie de ± 18m²,
- Terrasse de ± 48m²,
- Jardin orienté Sud-ouest avec abri de jardin de ± 15m² sur pierre bleue (avec électricité),
- Emplacement pour 9 voitures dans l'allée,

1ER ETAGE : ± 177 m²
- Hall de ± 27m² sur carrelage avec escalier et balcon de ± 6m²,
- Chambre 2, 3 et 4 de ± 17m² sur carrelage avec salle de douches de ± 5m² comprenant douche, lavabo et wc suspendu,
- Chambre 5 de ± 16m² sur carrelage avec salle de douches de ± 5m² comprenant douche, lavabo et wc suspendu,
- Chambre 6 de ± 12m² sur carrelage avec salle de douches de ± 5m² comprenant douche, lavabo et wc suspendu,
- Chambre 7 de ± 18m² sur carrelage avec salle de douches de ± 5m² comprenant douche, lavabo et wc suspendu,

GRENIER aménageable de ±24m² sur plancher avec escalier escamotable,

Divers : Chauffage central mazout (cuve de ±2800L), isolation plafond et sol, toiture en ardoise naturelle isolée, châssis double vitrage PVC, compteur électrique mono-horaire, micro-station d'épuration, boiler de ±300L, portes de garage électriques, volet électrique (fenêtre arrière terrasse).


Toutes les caractéristiques

Code postal : 6960
État : bon état
Construction : 2006
Revenu cadastral : 1.023 €
Droits d'enregistrements : 12,5 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 15,0 m
Chambres : 7
Superficie : 427 m²
Superficie terrain : 1.353 m²
Salles d'eau : 7
Garages : 1
Caves : oui
Grenier : non
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 4
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Châssis : pvc
PEB E Spec : 212 KWh/m³/an (Classe C)
PEB E Totale : 66744 KWh/an
PEB Code Unique : 20130116011259
Disponible : à l'acte