265.000 € Aywaille - Maison

Référence : 3570220

à vendre




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159 m²

Située au coeur d'Aywaille, cette charmante maison 3 façades en très bon état comprend : hall d'entrée, séjour avec : salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, trois chambres, deux salles de bain, deux terrasses, deux greniers, trois caves, garage, jardin orienté Sud et deux emplacements parking. Proche des commodités et située à 3 minutes d'un accès E25, à visiter sans tarder! PEB "C" n°20161031009126. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be.


État : bon état
Construction : 2009
R.C. : 1.180 €
Largeur façade : 7,0 m
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : à l'acte

Description du bien

REZ DE CHAUSSEE de ± 90m²:
- Hall d'entrée de ± 6,5m² sur pierre bleue,
- Garage de ± 22,5m² sur béton avec porte électrique,
- 3 Caves de ± 17m², ± 17m², ± 12,5m² sur béton,
- 2 emplacements parking,
- Jardin orienté Sud,

REZ DE JARDIN de ± 70m²:
- Séjour de ± 52,5m² sur carrelage avec cuisine ouverte (avec évier, hotte, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, meubles de rangement, coin déjeuner) et cassette à bois,
- Buanderie de ± 3,5m² sur carrelage avec évier et emplacement machine,
- Vestiaire et wc indépendant de ± 2,5m² sur carrelage avec extracteur d'air électrique,
- Terrasse sur carrelage, 

1er ETAGE de ± 82m²:
- Hall de nuit de ± 11,5m² sur carrelage avec wc indépendant avec extracteur d'air électrique,
- Suite parentale de ± 34m² sur carrelage avec salle de douche (douche italienne, évier, extracteur d'air électrique), dressing et terrasse,
- Chambre 2 de ± 8,5m² sur carrelage,
- Chambre 3 de ± 8,5m² sur carrelage,
- Salle de douche de ± 5,5m² sur carrelage avec évier et extracteur d'air électrique,

GRENIER :
- 2 greniers sur osb,

DIVERS : châssis double vitrage pvc, volets électriques côté terrasse et à la suite parentale, électricité bi-horaire, raccordement aux égouts (2 chambres de visite), chaudière Budérus, cuve à mazout hors sol (± 2400l), chauffage au sol pour le 1er étage, adoucisseur d'eau.




Toutes les caractéristiques

Code postal : 4920
État : bon état
Construction : 2009
Revenu cadastral : 1.180 €
Droits d'enregistrements : 12,5 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 7,0 m
Chambres : 3
Superficie : 159 m²
Superficie terrain : 242 m²
Salles d'eau : 2
Garages : 1
Caves : oui
Grenier : oui
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 3
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
PEB E Spec : 221 KWh/m³/an (Classe C)
PEB E Totale : 41537 KWh/an
PEB Code Unique : 20161031009126
Disponible : à l'acte

Plans et documents