265.000 € Hamoir - Maison

Référence : 3561271

à vendre




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126 m²

Comblain-la-Tour, venez découvrir cette agréable et lumineuse maison construite en 2010 et située dans une voie sans issue. Se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, sdb, sdd, buanderie, garage et jardin avec terrasse. A découvrir sans tarder. PEB "C" n°20140730014831. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be


État : excellent état
Construction : 2010
R.C. : 743 €
Largeur façade : 12,5 m
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : en fonct. du locataire

Description du bien

SOUS-SOL :
- Vides ventilés partout (sauf en-dessous du garage),

REZ-DE-CHAUSSE : ± 95 m² sur carrelage
- Hall d'entrée de ± 10,5m² avec vestiaire et toilette indépendante avec lave-main et extracteur,
- Séjour de ± 41,5 m² avec cuisine ouverte comprenant frigo, four, taque vitro, hotte, évier, lave-vaisselle, ilot central - poêle à pellets dans le séjour,
- Buanderie de ± 8,5 m²,
- Garage de ± 25 m² avec porte sectionnelle et commande à distance,
- Terrasse
- Jardin orienté Sud-Ouest
- Terrasse emprierrée,
- Emplacement parking devant la maison,

1er ETAGE : ± 58 m²
- Hall de nuit sur parquet laminé,
- 3 chambres sur parquet laminé,
- Salle de douche à l'italienne sur carrelage avec lavabo et extracteur,
- Salle de bains sur carrelage avec 2 éviers, baignoire, wc (carrelage mural) et extracteur,

DIVERS : chauffage via pompe à chaleur + poêle à pellet, radiateurs électriques à l'étage, boiler sur pompe à chaleur (300 L), double vitrage PVC avec aération châssis, micro station d'épuration, citerne eau de pluie (5000 L) avec groupe hydrophore (machine et Wc), adoucisseur d'eau, toit en tuile (tuiles plates béton), électricité bi-horaire (2009), maison actuellement louée


Toutes les caractéristiques

Code postal : 4180
État : excellent état
Construction : 2010
Revenu cadastral : 743 €
Droits d'enregistrements : 6,0 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 12,5 m
Chambres : 3
Superficie : 126 m²
Superficie terrain : 785 m²
Salles d'eau : 1
Garages : 1
Caves : non
Grenier : non
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 4
Meublé : non
Chauffage : chauffage au sol
Châssis : pvc
PEB E Spec : 195 KWh/m³/an (Classe C)
PEB E Totale : 26656 KWh/an
PEB Code Unique : 20140730014831
Disponible : en fonct. du locataire