245.000 € Durbuy - Maison

Référence : 3518948

à vendre




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166 m²

Dans le village de Petit-Han entre Durbuy et Barvaux charmante maison 4 façades sur un terrain de ± 1543 m² et terrain attenant de ± 1037 m² en zone à bâtir. Se compose d'un grand séjour, cuisine, 4 chambres, sdb, grenier, jardin orienté Nord-est, garage, atelier et parkings. Beau potentiel de réaménagement. Poss. D.E. à 6%. A découvrir! PEB: "F" n°20180808015906. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be


État : à rafraichir
Construction : 1956
R.C. : 488 €
Largeur façade : 8,0 m
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : à l'acte

Description du bien

SOUS-SOL de ± 28m² (accès via arrière-cuisine)
- Hall de ± 5m² sur béton,
- Cave 1 de ± 6m²,
- Cave 2 de ± 14m²,

REZ-DE-CHAUSSEE de ± 77m²
- Hall de ± 12m² sur carrelage avec WC indépendant,
- Séjour de ± 32m² sur carrelage avec poêle à charbon,
- Cuisine non-équipée de ± 7m² sur carrelage avec évier et meubles,
- Hall arrière de ± 13m² sur carrelage et vinyle,
- Arrière-cuisine de ± 6m² sur carrelage,
- Atelier sur 2 étages de ± 65m² sur béton (possibilité d'aménagement), 
- Garage de ± 12 m² avec citerne mazout,
- Cour,
- Jardin dont terrain à bâtir de ± 1037 m²,

1er ETAGE de ± 70m²
- Hall de nuit ± 7m² sur vinyle,
- Salle de bains de ±7 m² sur vinyle avec baignoire, lavabo et wc,
- Chambre 1 de ± 16m² sur tapis plain,
- Chambre 2 de ± 16m² sur vinyle,
- Chambre 3 de ± 7m² sur vinyle,
- Grenier de ± 13m² (accès via trappe escamotable),

2e ETAGE de ± 33m²
- Hall de ± 7m²,
- Chambre 4 de ± 18m² sur vinyle,
- Grenier de ±5m²,

DIVERS: Toiture Eternit isolée (maison) et non isolée (atelier), chauffage central mazout, chaudière Viessmann (±1990), cuve mazout aérienne (±2900L), châssis double vitrage bois (±1983), électricité monohoraire, fosse septique dans la cour, citerne eau de pluie (± 1500L).


Toutes les caractéristiques

Code postal : 6940
État : à rafraichir
Construction : 1956
Revenu cadastral : 488 €
Droits d'enregistrements : 6,0 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 8,0 m
Chambres : 4
Superficie : 166 m²
Superficie terrain : 2.580 m²
Salles d'eau : 1
Garages : 1
Caves : oui
Grenier : oui
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : non
Façades : 4
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Châssis : bois
PEB E Spec : 476 KWh/m³/an (Classe F)
PEB E Totale : 96976 KWh/an
PEB Code Unique : 20180808015906
Disponible : à l'acte