335.000 € Louveigné-Banneux - Triplex

Référence : 3518830

à vendre




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175 m²

Banneux - Triplex rdc dans un clos privé composé d'un vaste séjour, salle à manger, cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle de douche, 2 wc, terrasse, jardin, garage, parking extérieur, cave. En excellent état et aux goûts du jour, ce bien est prêt à vivre. le bâtiment est entièrement sécurisé par une centrale d'alarme Bosch.Toutes commodités à proximité ; écoles, commerces, crèche, bus, accès E25, Tancrémont, Banneux aisé et Spa Francorchamps à 25min. Possibilité profession libérale. A découvrir rapidement. PEB "B" n°20150408023996. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be


État : excellent état
Construction : 2008
Rénovation : 2011
R.C. : 763 €
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : à l'acte

Description du bien

REZ-DE-CHAUSSEE :± 44 m²
- Hall d'entrée de ± 9 m² avec toilette ind.,
- Bureau ou chambre de ± 8 m², accès direct au jardin.
- Garage 1 auto de ± 18 m² avec porte sectionnelle,
- 2 emplacements de parking dont 1 devant l'habitation,
- Jardin privatif clôturé de ±70m² orienté Ouest,
- Accès direct au jardin commun (±510m²),
- Petite remise commune

1er ETAGE : ± 64 m²
- Vaste séjour de ± 45 m², avec accès terrasse,
- Cuisine équipée ouverte de ± 9,5 m² (évier, frigo, four, micro-onde, hotte, taque vitrocéramique, lave-vaisselle),
- Terrasse de ± 9 m² en bois, orientée Ouest,

2ième ETAGE : ± 85 m²
- Hall avec toilette ind. et mezzanine de ± 17 m²,
- 2 chambres (± 30m² et ± 17m²),
- Salle de douche de ± 7,5 m² avec double vasque, douche et emplacement machine à laver,

DIVERS : Cave privative n°7 de ± 8,60 m², possibilité d'exploiter un grenier privatif de ± 17 m², double vitrage PVC, électricité bi-horaire, murs isolés, toiture isolée (16cm laine minérale), toit tuile, chauffage central avec chaudière commune et décompteur calorimétrique, VMC Masser, compteur eau indépendant, compteur électrique indépendant.

Charges communes et chauffage de 165 €/mois comprenant: éclairage des communs (accès cave, chaufferie), système incendie des communs (hall vers cave et chaufferie), entretiens des communs (jardin, parking), provision de chauffage, couverture incendie, tempête, dégâts des eaux.

Toutes les caractéristiques

Code postal : 4141
État : excellent état
Construction : 2008
Rénovation : 2011
Revenu cadastral : 763 €
Régime TVA : non
Chambres : 3
Superficie : 175 m²
Superficie terrain : 113 m²
Salles d'eau : 1
Garages : 1
Caves : oui
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 3
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
PEB E Spec : 156 KWh/m³/an (Classe B)
PEB E Totale : 28150 KWh/an
PEB Code Unique : 20150408023996
Disponible : à l'acte