299.000 € Anthisnes - Villa

Référence : 3513069

à vendre




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140 m²

Anthisnes, superbe villa des années 70 agréablement située sur un terrain plat de ± 7043 m². Comprend grand hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine super équipée, 3 chambres, sdb, 2 garages, caves, combles de rangement, 2 terrasses, jardin orienté Sud-Ouest avec vue dégagée. Très beau potentiel pour cette villa à moderniser. Une visite suffit pour être séduit par ce bien et sa situation ! PEB "F" n°20141104003325. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be


État : à rafraichir
Construction : 1970
R.C. : 1.008 €
Largeur façade : 10,0 m
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : à l'acte

Description du bien

SOUS-SOL: ± 70 m²
- Caves,
- Garage de ± 32 m²sur carrelage avec coin buanderie,
- Chaufferie,

REZ-DE-CHAUSSEE : ± 70 m²

- Hall d'entrée de ± 13,50 m² sur carrelage avec toilette indépendante,
- Séjour de ± 31 m² sur carrelage,
- Salle à manger de ± 12 m² sur carrelage,
- Cuisine de ± 9 m² sur carrelage comprenant four, hotte, taque de cuisson, évier, lave-vaisselle, frigo, armoire de rangement - accès vers terrasse
- Terrasse avant,
- Terrasse arrière en pierres bleues de ± 2008,
- Jardin avec abri de jardin et vue dégagée,
- Garage non attenant de ± 16 m², avec espace de stockage en sous-sol et grenier de rangement,
- Grand parking à l'avant,

1er ETAGE : ± 70 m²
- Hall de nuit de ± 16,5 m² sur TP/béton,
- 3 chambres sur TP/béton (±17m²; ±12m² et ±9 m²),
- Salle de bains de ± 8 m² sur carrelage avec lavabo, wc, bidet, baignoire, carrelage mural,

GRENIER : ± 49 m²
Combles de rangement sur plancher OSB, accès via échelle escamotable

DIVERS : Double vitrage PVC, volets manuels au rdc, chauffage central mazout, 2 cuves mazout hors-sol (1000 litres chacune), chaudière avec production eau chaude (±1991), micro station d'épuration, compteur électrique mono-horaire, électricité à remettre en conformité, toiture en ardoises artificielles, toiture isolée, électroménagers de la cuisine de ± 2014 (four/évier/robinet/lave- vaisselle/hotte/taque de cuisson/frigo)

Toutes les caractéristiques

Code postal : 4160
État : à rafraichir
Construction : 1970
Revenu cadastral : 1.008 €
Droits d'enregistrements : 12,5 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 10,0 m
Chambres : 3
Superficie : 140 m²
Superficie terrain : 7.043 m²
Salles d'eau : 1
Garages : 1
Caves : oui
Grenier : oui
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 4
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
PEB E Spec : 463 KWh/m³/an (Classe F)
PEB E Totale : 71006 KWh/an
PEB Code Unique : 20141104003325
Disponible : à l'acte