265.000 € Ferrières - Maison

Référence : 3429647

à vendre




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210 m²

Ferrières, agréable et spacieuse maison en pierres du pays sur un jardin de ± 1470m² limité par un ruisseau "Le lognoul". Quartier calme à 1 minute du centre. Comprend living (± 36m²), cuisine, véranda, 3 chambres, salle de bains, parking 3 à 4 voitures, garage 1 voiture, coup de coeur assuré. Possibilité d'acheter un terrain à bâtir attenant de ± 1757m² au prix de 59000 euros. PEB "G" n°20180317005026. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be


État : à rafraichir
Construction : 1900
Rénovation : 1988
R.C. : 674 €
Largeur façade : 10,0 m
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : en fonct. du locataire

Description du bien

SOUS-SOL :± 38 m²
- 1 cave de ± 16m² sur béton : chaudière, boiler, cuve à Mazout (hauteur de 1,55m),
- 1 cave (sous la terrasse) de ± 22 m² (hauteur de 1,8m).

REZ-DE-CHAUSSEE : ± 105m²
- Hall d'entrée de ± 22m² sur carrelage incluant: escalier, vestiaire, toilette indépendante et placards,
- Living de ± 36m² sur marbre concassé avec feu ouvert,
- Cuisine de ± 17,5m² sur carrelage (taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, armoires),
- Véranda/jardin d'hiver de ± 11,5m² sur carrelage, 
- Terrasse (côté cuisine) de ± 15m² orienté Nord-Est,
- Terrasse (arrière) de ± 16m² orienté Nord-Est,
- Garage non-attenant de ± 31m²,
- Abris de jardin,
- Parking devant la maison pour 3 à 4 voitures,
- Jardin de ± 1000m².

PALIER + ESCALIER : ± 7,5m² sur plancher

1er ETAGE : ± 105m²
- Palier  + escalier ± 7,5m² sur plancher
- Chambre 1 de ± 18 m² sur plancher,
- Chambre 2 de ± 17 m² sur plancher,
- Chambre 3 de ± 16 m² sur plancher,
- Salle de bains de ± 8 m² sur plancher (acova, toilette, douche italienne, lavabo, carrelage murs),
- Annexe salle de bains-buanderie de ± 9,5m² sur vinyle et béton (baignoire, lavabo, carrelage murs).

2ème ETAGE : ± 52m²
- Grenier 1 de ± 24m² sur plancher avec accès par escalier séparé,
- Grenier 2 de ± 28m² sur plancher avec accès par escalier séparé,

DIVERS : Volets au rez-de-chaussée (sauf 1 fenêtre),  simple vitrage bois de 1988, électricité bi-horaire, toit non-isolé, fosse septique, chaudière de 1988, cuve à Mazout de ± 2500 litres hors-sol, alarme.
TRAVAUX (de 2009) :
- Plancher dans les chambres,
- Plafonnage de la cuisine et la living,
- Faux-plafonds.
PERMIS (de 1988 périmé) : pour agrandissement et garage.



 




Toutes les caractéristiques

Code postal : 4190
État : à rafraichir
Construction : 1900
Rénovation : 1988
Revenu cadastral : 674 €
Droits d'enregistrements : 6 %
Largeur façade : 10,0 m
Chambres : 3
Superficie : 210 m²
Superficie terrain : 1.470 m²
Salles d'eau : 1
Garages : 1
Caves : oui
Grenier : oui
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 4
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
PEB E Spec : 568 KWh/m³/an (Classe G)
PEB E Totale : 119905 KWh/an
PEB Code Unique : 20180317005026
Disponible : en fonct. du locataire

Plans et documents