165.000 € Hamoir - Maison

Référence : 3269247

à vendre




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107 m²

Centre Hamoir dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison 4 façades et son terrain de ± 590 m². Comprend séjour, cuisine, 2ch, sdb, garage, caves, grenier aménageable, jardin. Toutes commodités à proximité y compris le train. Prévoir travaux (rafraichissement, cuisine, sdb, isolation, élec, châssis). Demandez votre visite car le bien en vaut la peine. PEB "G" n°20170627001904. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be


État : à rénover
Construction : 1966
R.C. : 989 €
Largeur façade : 10,0 m
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : 18/04/2018

Description du bien

SOUS-SOL : ±42 m²
- Garage 1 voiture de ± 21 m² sur béton,
- Cave de ± 4 m² sur béton,
- Chaufferie/buanderie de ± 10 m²,
- Vides ventilés (sous le séjour et cuisine),

REZ-DE-CHAUSSEE : ±60 m²,
- Hall d'entrée de ± 4 m² sur carrelage,
- Séjour de ± 30 m² sur vinyle/béton, avec possibilité de foyer,
- Cuisine de ±14,5 m² sur carrelage (double évier, 4 taques électriques, four, hotte, armoire de rangement), accès vers jardin,
- Emplacement parking devant le garage,
- Cour avant
- Jardin orienté est, avec abri de jardin,

1er ETAGE (demi-niveau) de ± 47 m²
- Palier de ± 4 m²sur vinyle/béton,
- 2 chambres (±17,5 m² et ± 13 m²) sur vinyle/béton,
- Salle de bains de ± 4,5 m² sur carrelage (baignoire, lavabo, wc),

GRENIER : aménageable, accès via une des chambres (pas d'escalier),

DIVERS : chauffage central mazout, chaudière Saint Roch (2008), boiler électrique, cuve mazout enterrée de ±5300L (mise en conformité à prévoir par acquéreur), double vitrage PVC, simple vitrage en bois, volets manuels au RDC, compteur électrique bi-horaire, toiture non isolée, égouts.

Toutes les caractéristiques

Code postal : 4180
État : à rénover
Construction : 1966
Revenu cadastral : 989 €
Droits d'enregistrements : 12 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 10,0 m
Chambres : 2
Superficie : 107 m²
Superficie terrain : 590 m²
Salles d'eau : 1
Garages : 1
Caves : oui
Grenier : oui
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : non
Façades : 4
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
PEB E Spec : 594 KWh/m³/an (Classe G)
PEB E Totale : 80060 KWh/an
PEB Code Unique : 20170627001904.
Disponible : 18/04/2018

Plans et documents