165.000 € Aywaille - Maison

Référence : 3262259

à vendre




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140 m²

Maison d'habitation idéalement située dans l'hyper-centre d'Aywaille avec cour et agréable jardin (terrain de ± 694 m²). Comprend séjour, cuisine semi-équipée, 3 chambres, bureau, sdb, grenier, cave, cour avec 4 garages (dont 3 actuellement loués), jardin. Prévoir rénovations. Endroit calme à 2 pas de toutes les commodités. A visiter sans tarder ! PEB: G n°20151216008930. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be


État : à rénover
Construction : 1939
R.C. : 1.037 €
Largeur façade : 4,0 m
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : à l'acte

Description du bien

SOUS-SOL : ± 11,5 m²
- Cave (± 11,5 m²) sur béton

REZ-DE-CHAUSSEE : ± 92 m²
- Séjour (± 33,5 m²) sur carrelage avec possibilité poêle à bois
- Cuisine (± 17 m²) sur carrelage avec évier, taque vitro-céramique, hotte, emplacement lave-vaisselle, armoires de rangement
- Toilette individuelle (± 2 m²) avec lave-mains + débarras
- Chaufferie (± 2 m²) sur carrelage avec compteur électrique, boiler, chaudière
- Grande cour avec 4 garages (dont 3 actuellement loués 55 euros par garage)
- Jardin

1er ETAGE :  ± 64 m² sur plancher et sur béton
- Palier et hall de nuit (± 10 m²) sur moquette/plancher avec escalier
- 2 chambres (± 13 et 16 m²) sur moquette
- Bureau (± 7 m²) sur moquette
- Salle de bain sur carrelage avec baignoire, douche, lavabo
- Toilette individuelle (± 2 m²)

2ème ETAGE : ± 30 m²sur plancher
- Chambre (± 12,5 m²) sur moquette/plancher
- Grenier aménageable (± 15 m²)
- Combles

DIVERS : DV bois de 1986, chauffage central mazout de 1986, cuisine de 2012, boiler électrique ± 150 litres, compteur électrique bi-horaire, cuve mazout de ± 2.100 litres hors-sol, thermostat d'ambiance.


Toutes les caractéristiques

Code postal : 4920
État : à rénover
Construction : 1939
Revenu cadastral : 1.037 €
Droits d'enregistrements : 12 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 4,0 m
Chambres : 3
Superficie : 140 m²
Superficie terrain : 694 m²
Salles d'eau : 1
Garages : 1
Caves : oui
Grenier : oui
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : non
Façades : 3
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Châssis : bois
Double vitrage : oui
Énergie : 762 KWh/m³/an (PEB G)
Disponible : à l'acte