35.000 € Spa - Commerce individuel

Référence : 3259178

à vendre




Centre de Spa, dans une rue piétonne. Boutique pleine de charme et de caractère. L'activité de spiritueux haut de gamme vous intéresse ? Vous savez que ce secteur est en plein boom ? Vous connaissez la notoriété de Spa ? Alors ne cherchez plus car on vous propose ce commerce lucratif remis pour cause de santé. Une réelle opportunité à saisir car vous pouvez commencer de suite!. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be


Garages : non
Parkings : non
Jardin : non

Description du bien

Ce commerce Brut & Wine consiste en la vente d’alcool fins et est spécialisé dans la vente de bouteilles rares et de prestiges.

De nombreux contacts avec les plus grands importateurs et maisons dans les Whiskies, Rhum, Cognac, Armagnac, Gin, Vodka, Tequila, Champagne, … sont noués.

La boutique :
- est composée d'un hall d'entrée vitré donnant déjà sur le commerce, du rdc commercial proprement dit, d'une réserve de ± 20m², d'un WC, d'un jardin Spadois à l'arrière (buis, jet d'eau, terrasse), d'un espace réservé pour terrasse à l'avant et d'un étage donnant en mezzanine sur le rdc.
- est située dans une rue piétonne dans le centre de Spa à 2 pas du Radisson Blu Palace
- dispose d’une alarme
- dispose de caméras, TV's et rétroprojecteur
- dispose d’une ligne téléphone
- est une boutique officielle Louis XIII  Cognac
- dispose d'un bar et espace salon à l'étage idéal pour dégustation
- dispose d'une autorisation pour ± 36personnes assises à l'avant (dans la rue piétonne) (± 225€/an)
- est prête à fonctionner car les équipements et une partie du mobilier reste en place pour vous permettre de commencer à travailler de suite.

Avantages :
Pas de taxe sur la vitrine
Parking gratuit à Spa
Boutique officielle Louis XIII
Boutique prête à fonctionner de suite
Vous pouvez racheter (en supplément) le stock disponible que vous désirez, sans contrainte de quantité
Toutes les décorations de Noël sont fournies avec le fonds de commerce
Plusieurs contrats publicitaires avec les marques sont déjà conclus (paiement annuel et valorisés à ± 7650€/an).

Conditions 
Reprise du bail commercial signé fin 2016. Loyer mensuel de 685€
Le fonds de commerce est proposé au prix de 55000€ hors frais.
L'utilisation du nom Brut&Wine est consentie pour une durée maximum de 12 mois à dater de la reprise.
Les bouteilles entammées présentes dans le bar ainsi que certains éléments du mobilier ne font pas partie du fonds de commerce.


Toutes les caractéristiques

Code postal : 4900
Chambres : non
Superficie : 0 m²
Salles d'eau : non
Garages : non
Parkings : non
Jardin : non
Terrasse : non
Meublé : non